1戸建てとマンション買うならどっち（結果は圧勝）
ぺん子「夢のマイホーム。オシャレで素敵なマンションも多いし、今ではマンション内に学校やジムもある所があるから、1戸建てより安いし、モデルルーム見ると欲しくなるのよね。」
ぺん太「僕は色々アレンジしたいから1戸建てがいいよ〜」
ぺん子「そう言えば今日は覇王様が賃貸と購入とどっちがいいかについてなど話して下さるそうよ。」
当サイトは仕事を辞めたい時に読むサイトとなっていますが、
今回はサラリーマンと関わりの深いテーマ、家を買うことについて
書いてみたいと思います。
サラリーマンを辞めてしまうとローンを組むことがほぼ出来なく
なりますので、サラリーマンでいる今のうちに家を買うことに
ついて学んでおくのもいいでしょう。
今回のテーマは「1戸建てとマンション買うならどっち」というテーマで
書いてみたいと思います。
その前にまずマンションにしろ1戸建てにしろ、家を買うか買わないか
どっちがお得かについてお話します。
売る側の常套手段が、家賃を払い続けるなら自分のものに
なるので、買った方が得だという売り文句です。
これはもう、バカの１つ覚えみたいに不動産側が言ってくることです。
ではマンションからお話します。
今は新築でマンションを買ったとして、30年のローンを
組んだ場合、ローンを払い終わるころには築30年です。
そんな所にずっと住んでいたいでしょうか。
築30年と言えば相当古いです。今から30年前だと
インターネットすら想定して作られていなかったでしょう。
床暖なんてもってのほかです。
また子供が生まれた時に部屋数が欲しくなるかもしれませんし、
転勤になる可能性もあります。
震災でマンションが壊れても賃貸なら引越せばいいですが、
買ったとなるとそうも簡単にいきません。隣人は選べないですし、
隣にどんな人が住んでも簡単に引越せません。
また20〜30年たつ頃には色々いたみます。換気扇から
壁紙、クーラーなどの設備、一番高くつく水回りなど。
積立金がありますが、外壁修理も別途とられる時もあります。
マンション管理の嫌な役員を押し付けられる可能性もあります。
一戸建てだと最悪土地が残りますが、マンションだと30年後
価値がなくなったあと土地すら残りません。
結局1戸建てと比べてのメリットは駅近など便利な所に
安く住めるだけで、それ以外はほぼメリットがありません。
安いからとマンションで都市部から離れたところを買うなんて、
何がしたいのかすら分かりません。
結局マンションは家族構成や仕事など環境に応じて、
機敏に動けるのが最大のメリットで、常に新しい所に
住める賃貸が最適だというのが私の結論です。
そして戸建てですが、ローンの年数がそんなに
かからないなら買ってもいいと思います。
土地が残りますし、ペットや改装も自由、かなり
自由度が広く自分の家を作ることが出来ます。
もちろんマンションと比べて高いですが、マンションは
利便性やフットワークの軽さを求めるのに対して、
一軒家はどっしり構えるイメージですので、買うのは
いいと思います。
私は現金一括で家を買おうと思っていますが、
私の夢は豪邸を建てることですので1億以上はかかりそうです。
私の人生にとって最大の夢が、地下室や秘密ルームがある
自分の家を建てることです。
自分の部屋にはお風呂や洗面台やトイレも設置したいと
思っていますし、地下にはカラオケルームとか作りたいと思っています。
私的なことで話がずれましたが、今回の1戸建てとマンション
買うならどっちなら、自論は1戸建ての一択です。
マンションは買うものではなく、借りるものだと知って頂ければ
今後、すごくオシャレで近代的なマンションやデザイナーズマンション
を見ても心が傾くことはないでしょう。
ぺん子「覇王様、気持ちいいくらいにマンションの購入をぶったぎったわね。」
ぺん太「1戸建てこそ夢のマイホームだよ〜」
は王「今回はもちろん私の意見なので、マンションが欲しいと思ったら買えばいいだろう。結局はどういった所に住みたいのかは自分の判断になるしな。海の近くがいいという人もいれば、都会じゃなきゃ絶対だめという人もいる。今回で重要なのはローンを払い終わった時のイメージが出来るかどうかということで、現金一括で買えるならマンション買うのも全然ありだろうな。」
ぺん太「僕は色々アレンジしたいから1戸建てがいいよ〜」
ぺん子「そう言えば今日は覇王様が賃貸と購入とどっちがいいかについてなど話して下さるそうよ。」
最大の長所を活かしていこう。。。
当サイトは仕事を辞めたい時に読むサイトとなっていますが、
今回はサラリーマンと関わりの深いテーマ、家を買うことについて
書いてみたいと思います。
サラリーマンを辞めてしまうとローンを組むことがほぼ出来なく
なりますので、サラリーマンでいる今のうちに家を買うことに
ついて学んでおくのもいいでしょう。
今回のテーマは「1戸建てとマンション買うならどっち」というテーマで
書いてみたいと思います。
その前にまずマンションにしろ1戸建てにしろ、家を買うか買わないか
どっちがお得かについてお話します。
売る側の常套手段が、家賃を払い続けるなら自分のものに
なるので、買った方が得だという売り文句です。
これはもう、バカの１つ覚えみたいに不動産側が言ってくることです。
ではマンションからお話します。
今は新築でマンションを買ったとして、30年のローンを
組んだ場合、ローンを払い終わるころには築30年です。
そんな所にずっと住んでいたいでしょうか。
築30年と言えば相当古いです。今から30年前だと
インターネットすら想定して作られていなかったでしょう。
床暖なんてもってのほかです。
また子供が生まれた時に部屋数が欲しくなるかもしれませんし、
転勤になる可能性もあります。
震災でマンションが壊れても賃貸なら引越せばいいですが、
買ったとなるとそうも簡単にいきません。隣人は選べないですし、
隣にどんな人が住んでも簡単に引越せません。
また20〜30年たつ頃には色々いたみます。換気扇から
壁紙、クーラーなどの設備、一番高くつく水回りなど。
積立金がありますが、外壁修理も別途とられる時もあります。
マンション管理の嫌な役員を押し付けられる可能性もあります。
一戸建てだと最悪土地が残りますが、マンションだと30年後
価値がなくなったあと土地すら残りません。
結局1戸建てと比べてのメリットは駅近など便利な所に
安く住めるだけで、それ以外はほぼメリットがありません。
安いからとマンションで都市部から離れたところを買うなんて、
何がしたいのかすら分かりません。
結局マンションは家族構成や仕事など環境に応じて、
機敏に動けるのが最大のメリットで、常に新しい所に
住める賃貸が最適だというのが私の結論です。
そして戸建てですが、ローンの年数がそんなに
かからないなら買ってもいいと思います。
土地が残りますし、ペットや改装も自由、かなり
自由度が広く自分の家を作ることが出来ます。
もちろんマンションと比べて高いですが、マンションは
利便性やフットワークの軽さを求めるのに対して、
一軒家はどっしり構えるイメージですので、買うのは
いいと思います。
私は現金一括で家を買おうと思っていますが、
私の夢は豪邸を建てることですので1億以上はかかりそうです。
私の人生にとって最大の夢が、地下室や秘密ルームがある
自分の家を建てることです。
自分の部屋にはお風呂や洗面台やトイレも設置したいと
思っていますし、地下にはカラオケルームとか作りたいと思っています。
私的なことで話がずれましたが、今回の1戸建てとマンション
買うならどっちなら、自論は1戸建ての一択です。
マンションは買うものではなく、借りるものだと知って頂ければ
今後、すごくオシャレで近代的なマンションやデザイナーズマンション
を見ても心が傾くことはないでしょう。
ぺん子「覇王様、気持ちいいくらいにマンションの購入をぶったぎったわね。」
ぺん太「1戸建てこそ夢のマイホームだよ〜」
は王「今回はもちろん私の意見なので、マンションが欲しいと思ったら買えばいいだろう。結局はどういった所に住みたいのかは自分の判断になるしな。海の近くがいいという人もいれば、都会じゃなきゃ絶対だめという人もいる。今回で重要なのはローンを払い終わった時のイメージが出来るかどうかということで、現金一括で買えるならマンション買うのも全然ありだろうな。」
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